つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 3801 - 3850 of 6162 in total） 平均価格: 30,555,000円 平均㎡単価: 2,549,574円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 苅間 15分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 並木 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 並木 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 天久保 26分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 花畑 1分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 吾妻 15分 30,000,000円 320.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 水守 2分 1,800,000円 260.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 水守 2分 7,000,000円 1100.0 6,364円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 千現 26分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 花畑 1分 5,300,000円 160.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西浅草 4分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松代 29分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 松が谷 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 手代木 30分 60,000,000円 2.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 竹園 20分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 千束 8分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大曽根 1分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 竹園 19分 69,000,000円 200.0 345,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 二の宮 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 竹園 21分 59,000,000円 200.0 295,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 竹園 19分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 二の宮 30分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 竹園 21分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 浅草 5分 30,000,000円 35.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花園 21分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 松塚 1分 150,000円 185.0 8,100円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 浅草 9分 15,000,000円 45.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 妻木 20分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 倉掛 25分 24,000,000円 300.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東 1分 35,000,000円 390.0 89,744円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高岡 1分 2,600,000円 430.0 6,047円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高岡 1分 50,000,000円 1600.0 31,250円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小野崎 20分 15,000,000円 450.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 栗原 30分 5,500,000円 320.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東岡 30分 10,000,000円 540.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 桜 30分 12,000,000円 350.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桜 30分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 並木 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大角豆 30分 20,000,000円 320.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大角豆 30分 57,000,000円 300.0 190,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 古来 30分 7,400,000円 320.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東岡 30分 20,000,000円 840.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 東岡 30分 2,500,000円 95.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小野崎 18分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小野崎 20分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松代 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 要元中根 1分 19,000,000円 530.0 35,849円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松代 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松代 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 花畑 1分 22,000,000円 420.0 52,381円/㎡ 2003年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。