つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 351 - 400 of 6162 in total） 平均価格: 38,436,000円 平均㎡単価: 390,989円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 東 1分 31,000,000円 330.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 佐 1分 2,000,000円 670.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千束 11分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 浅草 10分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 竹園 11分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小野崎 23分 30,000,000円 2.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 浅草 5分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小野崎 19分 2,200,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東 1分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小田 2分 8,800,000円 195.0 45,128円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 浅草 10分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2011年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東 1分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天久保 25分 56,000,000円 360.0 155,556円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 浅草 4分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竹園 8分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 妻木 14分 16,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 妻木 14分 12,000,000円 880.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 栗原 1分 8,800,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 古来 30分 13,000,000円 460.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 吾妻 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 松野木 30分 95,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大角豆 1分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松代 30分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大角豆 30分 16,000,000円 370.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大角豆 1分 4,500,000円 580.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 原 25分 34,000,000円 990.0 34,343円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 春風台 30分 49,000,000円 510.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春風台 1分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 吾妻 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 手代木 30分 8,500,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大角豆 1分 4,000,000円 490.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 並木 1分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松代 30分 64,000,000円 180.0 355,556円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松代 30分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松代 30分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 並木 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松代 30分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松代 30分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大角豆 30分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 並木 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松代 30分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 前野 1分 14,000,000円 1400.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 並木 30分 37,000,000円 205.0 180,488円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 竹園 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 二の宮 26分 150,000,000円 1000.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 竹園 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 吾妻 5分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 春日 15分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松代 30分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 竹園 8分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。