つくばエクスプレス つくば駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 つくば
所在地 茨城県 土浦市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

つくば駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、つくば駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6162件（Displaying property transactions 4551 - 4600 of 6162 in total） 平均価格: 41,784,000円 平均㎡単価: 1,728,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 春日 19分 170,000,000円 870.0 195,402円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 春日 15分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中根 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 春日 29分 26,000,000円 330.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 松代 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 松代 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大角豆 1分 10,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小野崎 28分 18,000,000円 310.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 松が谷 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 松が谷 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 松が谷 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 稲荷前 1分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 松が谷 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 松が谷 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 松が谷 5分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2008年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 松が谷 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2008年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2013年第2四半期 松が谷 8分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 竹園 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 千現 29分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 稲荷前 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西浅草 4分 580,000,000円 570.0 1,017,544円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 二の宮 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅草 11分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小野崎 20分 16,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 寺具 2分 9,400,000円 195.0 48,205円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅園 1分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 赤塚 1分 86,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 並木 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 並木 30分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 並木 1分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大角豆 1分 16,000,000円 990.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 並木 1分 47,000,000円 600.0 78,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上ノ室 30分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 苅間 24分 34,000,000円 1200.0 28,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上ノ室 30分 8,100,000円 890.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上ノ室 30分 14,000,000円 670.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 手代木 30分 3,000,000円 340.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花畑 1分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上ノ室 30分 2,700,000円 160.0 16,875円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 花畑 1分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 古来 30分 10,000,000円 390.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 蓮沼 1分 1,000,000円 350.0 2,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小野崎 30分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅草 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 浅草 15分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 浅草 11分 37,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上野 1分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小野崎 19分 15,000,000円 440.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 天久保 30分 70,000,000円 580.0 120,690円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 吾妻 10分 71,000,000円 185.0 383,784円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。つくば駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

つくば駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス つくば駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

つくば駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

土浦市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。