つくばエクスプレス みどりの駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス みどりの駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 みどりの
所在地 茨城県 つくば市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みどりの駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みどりの駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1980件（Displaying property transactions 651 - 700 of 1980 in total） 平均価格: 32,134,000円 平均㎡単価: 1,066,804円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 みどりの東 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 谷田部 30分 49,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷田部 29分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷田部 21分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 台町 30分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 谷田部 21分 9,800,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 台 16分 22,000,000円 720.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 観音台 1分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 観音台 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 観音台 1分 21,000,000円 750.0 28,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 みどりの 14分 14,000,000円 195.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 みどりの 11分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 みどりの 10分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 みどりの 16分 84,000,000円 510.0 164,706円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 みどりの南 11分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 みどりの 8分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 みどりの南 23分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷田部 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 みどりの南 16分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 みどりの南 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 みどりの南 26分 8,800,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 みどりの南 18分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 みどりの南 23分 28,000,000円 1100.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 観音台 1分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 みどりの中央 4分 290,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 みどりの中央 16分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 みどりの中央 13分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 台 18分 21,000,000円 760.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 台町 30分 24,000,000円 990.0 24,242円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 谷田部 26分 5,500,000円 240.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 みどりの南 28分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 みどりの 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷田部 23分 18,000,000円 1900.0 9,474円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若栗 1分 35,000,000円 970.0 36,082円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 真瀬 30分 1,000,000円 155.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 真瀬 30分 11,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 真瀬 30分 1,200,000円 150.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福岡 21分 84,000,000円 2.0 42,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 みどりの東 30分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 みどりの南 24分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 谷田部 21分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 観音台 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 谷田部 24分 13,000,000円 610.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 谷田部 23分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 谷田部 29分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 みどりの 10分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 みどりの 6分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 みどりの 6分 150,000,000円 1700.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 谷田部 1分 16,000,000円 960.0 16,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 みどりの 6分 28,000,000円 300.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みどりの駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みどりの駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス みどりの駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みどりの駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

つくば市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。