京成千葉線 みどり台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 みどり台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 みどり台
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みどり台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みどり台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 241件（Displaying property transactions 51 - 100 of 241 in total） 平均価格: 34,474,000円 平均㎡単価: 627,015円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 黒砂台 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 黒砂 8分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 黒砂 8分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 黒砂 3分 190,000,000円 780.0 243,590円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 黒砂台 7分 35,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 12分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 黒砂 2分 97,000,000円 270.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 黒砂 8分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 9分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 9分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 7分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 12分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 12分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 13分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 黒砂 3分 73,000,000円 220.0 331,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 黒砂 9分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 黒砂 12分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 黒砂 9分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 黒砂 8分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑町 4分 39,000,000円 85.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 黒砂 12分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 黒砂 8分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑町 3分 89,000,000円 490.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 黒砂 6分 46,000,000円 680.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 黒砂 6分 43,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 黒砂 6分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 幸町 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 黒砂 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 黒砂 4分 71,000,000円 165.0 430,303円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 黒砂台 9分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 幸町 9分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 幸町 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 幸町 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 幸町 15分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 黒砂台 4分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 黒砂 4分 58,000,000円 165.0 351,515円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 幸町 11分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 幸町 12分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 黒砂 8分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 黒砂 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 黒砂 8分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 黒砂台 6分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 黒砂 8分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 黒砂 10分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 幸町 15分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 幸町 12分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 幸町 7分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 黒砂台 4分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みどり台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みどり台駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 みどり台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みどり台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。