京成千葉線 みどり台駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成千葉線 みどり台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成千葉線
駅名 みどり台
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みどり台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みどり台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 241件（Displaying property transactions 151 - 200 of 241 in total） 平均価格: 39,098,000円 平均㎡単価: 1,058,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 黒砂 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 黒砂台 10分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 黒砂台 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 緑町 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 緑町 1分 11,000,000円 45.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 緑町 1分 43,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 緑町 4分 67,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 緑町 4分 47,000,000円 180.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 幸町 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 黒砂台 6分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 緑町 2分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 黒砂台 5分 58,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 緑町 0分 15,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 黒砂 3分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 黒砂台 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 幸町 14分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 黒砂 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 黒砂台 6分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 黒砂台 4分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2015年第2四半期 緑町 4分 130,000,000円 490.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 幸町 13分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 幸町 14分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 幸町 13分 3,100,000円 45.0 68,889円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 黒砂台 5分 65,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 黒砂 5分 25,000,000円 95.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 黒砂 3分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 黒砂台 5分 52,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 緑町 4分 120,000,000円 490.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 幸町 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 幸町 13分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第2四半期 幸町 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 黒砂 15分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 幸町 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 黒砂 5分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 緑町 4分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 緑町 3分 77,000,000円 320.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒砂台 7分 49,000,000円 210.0 233,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 黒砂 6分 40,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 幸町 7分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒砂台 4分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒砂台 5分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 幸町 13分 4,600,000円 45.0 102,222円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 緑町 4分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒砂台 4分 83,000,000円 610.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 緑町 3分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 緑町 4分 42,000,000円 115.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 幸町 13分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒砂台 6分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 黒砂 11分 57,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 黒砂台 9分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みどり台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みどり台駅周辺の不動産市場動向

京成千葉線 みどり台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みどり台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。