つくばエクスプレス みらい平駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス みらい平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 みらい平
所在地 茨城県 つくばみらい市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みらい平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みらい平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1873件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1873 in total） 平均価格: 39,154,000円 平均㎡単価: 421,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 陽光台 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 市野深 30分 2,000,000円 185.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高岡 30分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 小張 20分 19,000,000円 630.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 紫峰ヶ丘 10分 79,000,000円 210.0 376,190円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 陽光台 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 紫峰ヶ丘 14分 250,000,000円 1200.0 208,333円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 陽光台 1分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 紫峰ヶ丘 12分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 田村 24分 9,000,000円 660.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 伊奈東 30分 3,200,000円 120.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊奈東 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 陽光台 15分 84,000,000円 260.0 323,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 陽光台 8分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 富士見ヶ丘 13分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見ヶ丘 20分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見ヶ丘 16分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 陽光台 1分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2007年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 陽光台 1分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 陽光台 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 小張 18分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 陽光台 8分 98,000,000円 280.0 350,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 狸穴 30分 2,000,000円 125.0 16,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 古川 30分 6,000,000円 400.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 陽光台 8分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 板橋 30分 4,700,000円 100.0 47,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 陽光台 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊奈東 30分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 富士見ヶ丘 19分 120,000,000円 1300.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 板橋 30分 4,300,000円 165.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 陽光台 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見ヶ丘 16分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 伊奈東 30分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 陽光台 8分 88,000,000円 260.0 338,462円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 古川 30分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 陽光台 3分 270,000,000円 1300.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 陽光台 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 陽光台 14分 8,500,000円 100.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 陽光台 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 陽光台 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 陽光台 1分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊奈東 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田村 25分 8,200,000円 820.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見ヶ丘 19分 75,000,000円 230.0 326,087円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西丸山 30分 15,000,000円 2.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田村 25分 6,200,000円 460.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 市野深 30分 1,500,000円 60.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 田村 25分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 富士見ヶ丘 19分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 小張 19分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みらい平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みらい平駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス みらい平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みらい平駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

つくばみらい市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。