つくばエクスプレス みらい平駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス みらい平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 みらい平
所在地 茨城県 守谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みらい平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みらい平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1873件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1873 in total） 平均価格: 25,956,400円 平均㎡単価: 313,483円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 伊奈東 30分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 伊奈東 30分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 陽光台 10分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 伊奈東 30分 2,500,000円 185.0 13,514円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 紫峰ヶ丘 9分 5,800,000円 75.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊奈東 30分 4,200,000円 165.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 紫峰ヶ丘 6分 49,000,000円 680.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 紫峰ヶ丘 13分 9,300,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 紫峰ヶ丘 18分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 陽光台 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 狸穴 30分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 野堀 1分 6,900,000円 1100.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 野堀 1分 100,000円 130.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富士見ヶ丘 21分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 富士見ヶ丘 21分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 富士見ヶ丘 19分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 陽光台 9分 77,000,000円 920.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 陽光台 9分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 陽光台 5分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第1四半期 紫峰ヶ丘 18分 13,000,000円 190.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小張 18分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第1四半期 小張 13分 13,000,000円 490.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 伊奈東 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 伊奈東 30分 2,700,000円 150.0 18,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 陽光台 11分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 陽光台 9分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 伊奈東 30分 13,000,000円 320.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 伊奈東 30分 3,500,000円 250.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 陽光台 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 陽光台 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 紫峰ヶ丘 20分 78,000,000円 1500.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 紫峰ヶ丘 16分 3,000,000円 110.0 27,273円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 伊奈東 30分 2,500,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 紫峰ヶ丘 9分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 紫峰ヶ丘 6分 290,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 善助新田 30分 11,000,000円 2.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富士見ヶ丘 19分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 富士見ヶ丘 19分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富士見ヶ丘 16分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富士見ヶ丘 24分 49,000,000円 240.0 204,167円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第4四半期 富士見ヶ丘 23分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 富士見ヶ丘 23分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富士見ヶ丘 24分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 狸穴 1分 120,000円 2.0 230円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 富士見ヶ丘 20分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 富士見ヶ丘 21分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富士見ヶ丘 15分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 富士見ヶ丘 20分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 紫峰ヶ丘 19分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小張 23分 7,700,000円 290.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みらい平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みらい平駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス みらい平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みらい平駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

守谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。