つくばエクスプレス みらい平駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス みらい平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 みらい平
所在地 茨城県 守谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みらい平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みらい平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1873件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1873 in total） 平均価格: 20,701,400円 平均㎡単価: 385,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 紫峰ヶ丘 19分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 紫峰ヶ丘 19分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 陽光台 3分 42,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 台 30分 1,000,000円 70.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 谷井田 1分 4,300,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 高岡 30分 5,500,000円 740.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 市野深 30分 3,100,000円 1100.0 2,818円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 紫峰ヶ丘 16分 11,000,000円 195.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 紫峰ヶ丘 19分 15,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 上長沼 30分 940,000円 310.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 紫峰ヶ丘 14分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 紫峰ヶ丘 10分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 紫峰ヶ丘 21分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 小張 23分 4,600,000円 350.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 陽光台 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 紫峰ヶ丘 23分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 紫峰ヶ丘 13分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 紫峰ヶ丘 16分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 富士見ヶ丘 11分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 陽光台 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 伊奈東 30分 2,300,000円 170.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊奈東 30分 22,000,000円 990.0 22,222円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 富士見ヶ丘 18分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 富士見ヶ丘 23分 5,900,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 富士見ヶ丘 19分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 富士見ヶ丘 18分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 小張 9分 46,000,000円 1600.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 陽光台 6分 24,000,000円 280.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 狸穴 30分 2,700,000円 100.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 狸穴 30分 3,500,000円 105.0 33,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 板橋 30分 300,000円 120.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 陽光台 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 陽光台 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 陽光台 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 陽光台 8分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 陽光台 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 陽光台 6分 9,800,000円 100.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 陽光台 7分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 陽光台 10分 70,000,000円 950.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 陽光台 8分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 陽光台 14分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 谷井田 1分 5,600,000円 230.0 24,348円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 陽光台 3分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 陽光台 6分 50,000,000円 480.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 陽光台 4分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 陽光台 4分 27,000,000円 330.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 伊奈東 30分 530,000円 60.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 古川 30分 24,000,000円 340.0 70,588円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 陽光台 3分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 陽光台 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みらい平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みらい平駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス みらい平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みらい平駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

守谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。