つくばエクスプレス みらい平駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス みらい平駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 みらい平
所在地 茨城県 守谷市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

みらい平駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、みらい平駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1873件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 1873 in total） 平均価格: 13,752,600円 平均㎡単価: 302,456円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 西楢戸 14分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東楢戸 7分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 野堀 1分 950,000円 170.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 東楢戸 27分 5,900,000円 340.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伊奈東 30分 7,900,000円 200.0 39,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小島新田 16分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 小張 10分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西楢戸 19分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小張 8分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 野堀 30分 11,000,000円 580.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 谷井田 1分 7,500,000円 270.0 27,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西楢戸 10分 16,000,000円 280.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小張 6分 15,000,000円 190.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小張 5分 17,000,000円 190.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小張 9分 5,000,000円 660.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊奈東 30分 8,500,000円 310.0 27,419円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小張 20分 2,800,000円 560.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊奈東 30分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 狸穴 30分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 狸穴 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新戸 1分 780,000円 260.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小張 7分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 板橋 30分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 伊奈東 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 板橋 30分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小張 14分 20,000,000円 240.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市野深 30分 4,200,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小張 23分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊奈東 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊体 30分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊体 30分 4,600,000円 155.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊奈東 30分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 伊奈東 30分 2,300,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東楢戸 8分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 伊奈東 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小張 21分 17,000,000円 380.0 44,737円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小張 9分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西楢戸 13分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 板橋 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長渡呂新田 1分 5,400,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小島新田 21分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小島新田 23分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小島新田 21分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中原 30分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西楢戸 23分 1,100,000円 35.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小張 6分 78,000,000円 1100.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 小島新田 20分 15,000,000円 180.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小島新田 21分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小張 16分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小張 9分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。みらい平駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

みらい平駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス みらい平駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

みらい平駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

守谷市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。