大阪メトロ中央線 コスモスクエア駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ中央線 コスモスクエア駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ中央線
駅名 コスモスクエア
所在地 大阪府 大阪市住之江区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

コスモスクエア駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、コスモスクエア駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 197件（Displaying property transactions 151 - 197 of 197 in total） 平均価格: 182,938,297円 平均㎡単価: 560,165円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 南港北 1分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 南港北 2分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南港北 3分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 南港北 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 南港北 7分 1,300,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 南港北 1分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 南港北 9分 1,700,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 南港北 3分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南港北 1分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 南港北 6分 12,000,000円 65.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 南港北 1分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南港北 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南港北 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 南港北 4分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南港北 2分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南港北 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南港北 3分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南港北 1分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2009年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南港北 4分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 2012年 RC オープンフロア
中古マンション等 2013年第1四半期 南港北 3分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2012年 RC オープンフロア
中古マンション等 2012年第3四半期 南港北 4分 9,700,000円 90.0 107,778円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 南港北 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南港北 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南港北 3分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南港北 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南港北 1分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 南港北 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南港北 2分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 南港北 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南港北 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南港北 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南港北 1分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南港北 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 南港北 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南港北 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南港北 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南港北 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南港北 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南港北 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 南港北 0分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 南港北 4分 1,900,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南港北 1分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南港北 1分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 南港北 19分 240,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 南港北 4分 690,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 南港北 3分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 南港北 1分 1,800,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。コスモスクエア駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

コスモスクエア駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ中央線 コスモスクエア駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

コスモスクエア駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住之江区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。