大阪メトロ南港ポートタウン線 トレードセンター前駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ南港ポートタウン線 トレードセンター前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ南港ポートタウン線
駅名 トレードセンター前
所在地 大阪府 大阪市住之江区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

トレードセンター前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、トレードセンター前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24件（Displaying all 24 property transactions） 平均価格: 757,333,333円 平均㎡単価: 44,748,655円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 南港北 14分 4,500,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南港北 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 南港北 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 南港北 9分 4,000,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 南港北 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南港北 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南港北 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 南港北 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 南港北 6分 530,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 南港北 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南港北 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南港北 5分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 南港北 1分 2,000,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南港北 9分 170,000,000円 1300.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 南港北 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 南港北 10分 720,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 南港北 9分 1,200,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南港北 10分 1,100,000,000円 2.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南港北 5分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 南港北 6分 560,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南港北 6分 280,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南港北 6分 670,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南港北 6分 76,000,000円 640.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南港北 4分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 1994年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。トレードセンター前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

トレードセンター前駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ南港ポートタウン線 トレードセンター前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

トレードセンター前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市住之江区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。