大阪メトロ南港ポートタウン線 南港口駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ南港ポートタウン線 南港口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ南港ポートタウン線
駅名 南港口
所在地 大阪府 大阪市住之江区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南港口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南港口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 151,015,384円 平均㎡単価: 3,725,339円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 南港東 3分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南港東 4分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南港東 9分 1,100,000,000円 2.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平林南 2分 260,000,000円 1300.0 200,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南港東 3分 3,900,000円 40.0 97,500円/㎡ 1975年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 平林南 10分 140,000,000円 700.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南港東 3分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南港東 4分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南港東 3分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南港東 3分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平林南 6分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 南港東 3分 4,900,000円 40.0 122,500円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 南港中 0分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1983年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 南港東 4分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平林南 6分 160,000,000円 1700.0 94,118円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 南港東 3分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南港東 8分 270,000,000円 1600.0 168,750円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 平林南 7分 150,000,000円 660.0 227,273円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 南港東 3分 3,700,000円 50.0 74,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2015年第2四半期 平林南 1分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 平林南 3分 170,000,000円 1700.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 南港南 8分 680,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南港東 4分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 南港東 6分 570,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南港東 4分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南港東 5分 170,000,000円 1700.0 100,000円/㎡ 1983年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南港口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南港口駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ南港ポートタウン線 南港口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南港口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市住之江区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。