大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ南港ポートタウン線
駅名 ポートタウン西
所在地 大阪府 大阪市住之江区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

ポートタウン西駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、ポートタウン西駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 337件（Displaying property transactions 1 - 50 of 337 in total） 平均価格: 14,576,000円 平均㎡単価: 181,109円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南港中 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南港中 4分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南港中 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1983年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南港中 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南港中 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南港中 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南港中 3分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南港中 8分 9,300,000円 70.0 132,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南港中 3分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南港中 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南港中 6分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1982年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南港中 4分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南港中 0分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南港中 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南港中 6分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南港中 1分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南港中 8分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南港中 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南港中 8分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南港中 2分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南港中 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南港中 5分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南港中 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南港中 8分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南港中 7分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南港中 3分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南港中 2分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南港中 7分 7,600,000円 75.0 101,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南港中 7分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南港中 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南港中 4分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1982年
中古マンション等 2023年第3四半期 南港中 8分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南港中 4分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南港中 7分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南港中 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南港中 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南港中 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南港中 4分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1982年 SRC 5DK
中古マンション等 2023年第2四半期 南港中 3分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南港中 5分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1983年 SRC 5LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南港中 8分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1983年 SRC 5LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南港中 3分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南港中 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南港中 2分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南港中 7分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 南港中 7分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 南港中 3分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南港中 7分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南港中 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南港中 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。ポートタウン西駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

ポートタウン西駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ南港ポートタウン線 ポートタウン西駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

ポートタウン西駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市住之江区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。