都営新宿線 一之江駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 一之江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 一之江
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

一之江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、一之江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2130件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 2130 in total） 平均価格: 46,810,000円 平均㎡単価: 1,071,868円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 西一之江 20分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大杉 30分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大杉 30分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大杉 30分 71,000,000円 240.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大杉 29分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大杉 30分 2,000,000円 40.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 一之江 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松江 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 松江 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 江戸川 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松江 25分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松江 25分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西一之江 13分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 春江町 13分 61,000,000円 115.0 530,435円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 春江町 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一之江 7分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一之江 19分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一之江 24分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 一之江 7分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一之江 12分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一之江 3分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西一之江 13分 45,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西一之江 13分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 春江町 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 春江町 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 春江町 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 西瑞江 8分 28,000,000円 80.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西瑞江 7分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西瑞江 8分 9,500,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大杉 25分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西一之江 28分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1985年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西一之江 18分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 西一之江 13分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 松江 14分 30,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 西瑞江 10分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松江 19分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松江 16分 270,000,000円 730.0 369,863円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 松江 30分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 江戸川 20分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 江戸川 12分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 西瑞江 8分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西一之江 19分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 江戸川 18分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 春江町 14分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 一之江 23分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西一之江 26分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 一之江 2分 380,000,000円 1100.0 345,455円/㎡ 1968年
中古マンション等 2016年第2四半期 西瑞江 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 一之江 14分 67,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 一之江 5分 44,000,000円 115.0 3,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。一之江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

一之江駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 一之江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

一之江駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。