都営新宿線 船堀駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 船堀
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

船堀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、船堀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2195件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2195 in total） 平均価格: 63,440,000円 平均㎡単価: 989,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 松江 14分 120,000,000円 220.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 船堀 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松江 16分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松江 19分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東小松川 15分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 船堀 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 船堀 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東小松川 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東小松川 11分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東小松川 25分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松江 8分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 船堀 4分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 船堀 7分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松江 19分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 船堀 8分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 船堀 5分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 船堀 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北葛西 20分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松江 16分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松江 20分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2021年
中古マンション等 2024年第3四半期 東小松川 0分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 松江 14分 32,000,000円 60.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東小松川 25分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 松江 15分 320,000,000円 790.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松江 21分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北葛西 12分 53,000,000円 80.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東小松川 25分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 船堀 4分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北葛西 9分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松江 16分 500,000,000円 1100.0 454,545円/㎡ 1963年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 北葛西 9分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一之江町 11分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東小松川 11分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 船堀 7分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 船堀 11分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 船堀 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宇喜田町 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 松江 16分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 船堀 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東小松川 14分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松江 0分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東小松川 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 船堀 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北葛西 11分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北葛西 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宇喜田町 9分 140,000,000円 560.0 250,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東小松川 14分 77,000,000円 190.0 405,263円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 松江 15分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 松江 9分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北葛西 20分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。船堀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

船堀駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 船堀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

船堀駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。