都営新宿線 一之江駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 一之江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 一之江
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

一之江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、一之江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2130件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2130 in total） 平均価格: 28,064,000円 平均㎡単価: 865,375円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西瑞江 7分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 江戸川 16分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 江戸川 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 西一之江 21分 22,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西一之江 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西一之江 23分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 一之江 8分 8,900,000円 35.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 一之江 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 春江町 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 春江町 15分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 春江町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 春江町 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大杉 28分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 東葛西 25分 24,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 一之江 10分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 一之江 3分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 江戸川 21分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 江戸川 13分 3,500,000円 55.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 江戸川 13分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 江戸川 13分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西瑞江 9分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 西瑞江 12分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 西一之江 18分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 江戸川 20分 53,000,000円 360.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 松江 13分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 一之江 8分 13,000,000円 40.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 江戸川 19分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 江戸川 14分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 春江町 11分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西瑞江 5分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大杉 29分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 大杉 30分 13,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 一之江 5分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 一之江 14分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 一之江 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 一之江 11分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 一之江 23分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 一之江 4分 30,000,000円 70.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 一之江 18分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 一之江 10分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 一之江 13分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 一之江 0分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西一之江 26分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 西一之江 25分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 春江町 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 春江町 16分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 春江町 15分 19,000,000円 70.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西一之江 23分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 松江 20分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 江戸川 12分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。一之江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

一之江駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 一之江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

一之江駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。