南海本線 七道駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 七道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 七道
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

七道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、七道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 982件（Displaying property transactions 1 - 50 of 982 in total） 平均価格: 24,256,000円 平均㎡単価: 306,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 三宝町 3分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松屋大和川通 20分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北半町西 2分 82,000,000円 130.0 630,769円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南島町 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 三宝町 8分 75,000,000円 920.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 三宝町 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 海山町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 海山町 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳之町東 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 三宝町 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 七道西町 3分 7,200,000円 75.0 96,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三宝町 3分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七道東町 10分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北旅籠町西 10分 67,000,000円 310.0 216,129円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 七道西町 3分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三宝町 4分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳之町東 20分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 七道西町 3分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三宝町 5分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 海山町 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 七道西町 5分 6,600,000円 70.0 94,286円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北半町西 3分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 20分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 20分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 錦之町西 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 七道東町 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南島町 9分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海山町 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 七道西町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 七道東町 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 三宝町 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 綾之町西 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南島町 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 七道西町 5分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 三宝町 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 海山町 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南島町 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜之町西 10分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 海山町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 三宝町 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柳之町東 11分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 七道東町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北旅籠町西 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 柳之町東 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 北半町東 6分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三宝町 5分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柳之町西 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 海山町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山本町 9分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 三宝町 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。七道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

七道駅周辺の不動産市場動向

南海本線 七道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

七道駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。