南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 1 - 50 of 6062 in total） 平均価格: 53,584,000円 平均㎡単価: 1,007,576円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 北久宝寺町 3分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 南久宝寺町 5分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉橋町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 北久宝寺町 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 北花田口町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南久宝寺町 4分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2024年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 京町通 19分 36,000,000円 400.0 90,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八千代通 0分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北久宝寺町 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北波止町 10分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北田出井町 12分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2024年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南久宝寺町 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2024年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 備後町 5分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 備後町 5分 94,000,000円 85.0 1,105,882円/㎡ 2024年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北三国ヶ丘町 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2024年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北久宝寺町 3分 7,300,000円 25.0 292,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 北安井町 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北瓦町 4分 60,000,000円 100.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中田出井町 15分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中之町西 10分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 三国ヶ丘御幸通 2分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北長尾町 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南三国ヶ丘町 9分 26,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2024年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 2分 99,000,000円 80.0 1,237,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2024年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 2分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2024年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 96,000,000円 70.0 1,371,429円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三国ヶ丘御幸通 2分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2024年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉橋町 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2024年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 2分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2024年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八千代通 0分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中三国ヶ丘町 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中安井町 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 2分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北安井町 11分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南庄町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。