南海本線 高石駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 高石駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 高石
所在地 大阪府 和泉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高石駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高石駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 874件（Displaying property transactions 1 - 50 of 874 in total） 平均価格: 21,888,000円 平均㎡単価: 305,581円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 綾園 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千代田 8分 10,000,000円 480.0 20,833円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 高師浜 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 綾園 11分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 綾園 10分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 綾園 7分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 綾園 5分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千代田 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 加茂 4分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 綾園 11分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 綾園 7分 6,700,000円 75.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 加茂 6分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 末広町 18分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 加茂 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加茂 8分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高師浜 20分 6,300,000円 75.0 84,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 加茂 8分 45,000,000円 280.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 綾園 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加茂 14分 41,000,000円 310.0 132,258円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 千代田 8分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 綾園 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 綾園 4分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 綾園 7分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加茂 8分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 千代田 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千代田 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 綾園 2分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 加茂 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加茂 10分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 綾園 5分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 加茂 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 加茂 4分 6,200,000円 75.0 82,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 加茂 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 綾園 1分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 綾園 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千代田 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千代田 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千代田 11分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加茂 15分 41,000,000円 310.0 132,258円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千代田 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千代田 9分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 綾園 8分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高師浜 10分 500,000円 130.0 3,846円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 綾園 5分 47,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 綾園 4分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 綾園 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千代田 3分 24,000,000円 390.0 61,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加茂 10分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 千代田 2分 51,000,000円 290.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千代田 15分 2,600,000円 40.0 65,000円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高石駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高石駅周辺の不動産市場動向

南海本線 高石駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高石駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

和泉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。