福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 七隈
所在地 福岡県 福岡市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

七隈駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、七隈駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 995件（Displaying property transactions 851 - 900 of 995 in total） 平均価格: 31,862,000円 平均㎡単価: 325,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 樋井川 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 片江 14分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 片江 21分 50,000,000円 650.0 76,923円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 七隈 6分 29,000,000円 530.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 片江 23分 46,000,000円 920.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 七隈 9分 45,000,000円 690.0 65,217円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 干隈 11分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 友丘 18分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 七隈 13分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神松寺 18分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神松寺 18分 180,000,000円 1300.0 138,462円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 七隈 6分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 七隈 6分 13,000,000円 175.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 七隈 11分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 神松寺 20分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 友丘 12分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 友丘 15分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 友丘 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 七隈 2分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 樋井川 26分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 樋井川 30分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 長尾 25分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松山 6分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 七隈 6分 19,000,000円 200.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 樋井川 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 樋井川 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 樋井川 29分 17,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 樋井川 27分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 七隈 4分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 干隈 14分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 樋井川 30分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 干隈 14分 25,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 樋井川 30分 49,000,000円 1500.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 七隈 7分 45,000,000円 350.0 128,571円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2009年第1四半期 神松寺 17分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 七隈 5分 90,000,000円 1200.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 樋井川 24分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 片江 16分 36,000,000円 310.0 116,129円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松山 4分 43,000,000円 300.0 143,333円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 神松寺 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 七隈 13分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 樋井川 25分 37,000,000円 440.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 片江 28分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 片江 14分 6,900,000円 195.0 35,385円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 神松寺 20分 160,000,000円 1400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 干隈 17分 74,000,000円 1100.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 片江 11分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 長尾 25分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 七隈 5分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 七隈 11分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。七隈駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

七隈駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

七隈駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。