福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 茶山
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

茶山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、茶山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1583件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1583 in total） 平均価格: 35,480,000円 平均㎡単価: 522,666円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 高野西開町 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一乗寺染殿町 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1976年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北白川瀬ノ内町 9分 82,000,000円 270.0 303,704円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 神松寺 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田島 12分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 飯倉 20分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高野東開町 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北白川東瀬ノ内町 10分 90,000,000円 290.0 310,345円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一乗寺松原町 15分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北白川伊織町 10分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 2分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 七隈 9分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 田島 14分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北白川東伊織町 8分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田島 10分 9,500,000円 245.0 38,776円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 田島 10分 25,000,000円 375.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 友丘 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 一乗寺河原田町 3分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別府 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田島 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田島 14分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北白川伊織町 10分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北白川西伊織町 10分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 笹丘 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 別府 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 友泉亭 28分 25,000,000円 270.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 高野東開町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下鴨西高木町 16分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 別府 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 長尾 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 田中大久保町 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 飯倉 21分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高野西開町 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 友丘 20分 52,000,000円 590.0 88,136円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 茶山 8分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 友丘 19分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 茶山 6分 45,000,000円 160.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 茶山 10分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 友泉亭 20分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長尾 29分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 一乗寺染殿町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 七隈 9分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田中東高原町 4分 90,000,000円 280.0 321,429円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田島 15分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 荒江 13分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 高野西開町 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一乗寺西水干町 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一乗寺西水干町 1分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 田島 11分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。茶山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

茶山駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 茶山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

茶山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。