福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 七隈
所在地 福岡県 福岡市城南区
データ最終更新 March 24, 2025

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七隈駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、七隈駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 995件（Displaying property transactions 901 - 950 of 995 in total） 平均価格: 33,364,000円 平均㎡単価: 373,383円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 長尾 0分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 七隈 10分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 七隈 11分 35,000,000円 410.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長尾 28分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 神松寺 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神松寺 13分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 樋井川 28分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神松寺 19分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 友丘 13分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 長尾 24分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長尾 26分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 友丘 19分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 七隈 4分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 七隈 6分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 長丘 30分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 片江 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 神松寺 13分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 七隈 9分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 樋井川 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 七隈 9分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 樋井川 25分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 七隈 13分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 樋井川 25分 18,000,000円 310.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 樋井川 30分 27,000,000円 290.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 神松寺 23分 560,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 神松寺 20分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 七隈 8分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 七隈 4分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 片江 13分 52,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 神松寺 13分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 七隈 9分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 神松寺 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 友丘 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 友丘 14分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 七隈 8分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神松寺 19分 68,000,000円 390.0 174,359円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 七隈 5分 3,100,000円 130.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 神松寺 19分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 樋井川 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 樋井川 30分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 長尾 27分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七隈 4分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七隈 9分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 長尾 26分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七隈 4分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 干隈 13分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 長尾 25分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 七隈 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 松山 5分 20,000,000円 260.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 七隈 4分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1954年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。七隈駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

七隈駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

七隈駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市城南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。