福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 七隈
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

七隈駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、七隈駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 995件（Displaying property transactions 401 - 450 of 995 in total） 平均価格: 44,166,000円 平均㎡単価: 607,945円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 樋井川 24分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 神松寺 18分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 松山 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 七隈 6分 160,000,000円 970.0 164,948円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 七隈 10分 60,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 七隈 1分 150,000,000円 450.0 333,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 七隈 1分 70,000,000円 230.0 304,348円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 神松寺 21分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 神松寺 12分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 片江 21分 20,000,000円 220.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 七隈 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 片江 16分 52,000,000円 310.0 167,742円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 片江 20分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 片江 19分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 片江 18分 60,000,000円 780.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 松山 7分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 松山 4分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 神松寺 23分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 七隈 7分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 樋井川 24分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 友丘 23分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 神松寺 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 神松寺 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 長尾 30分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 長尾 26分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2001年 RC 7LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 片江 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1989年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2018年第4四半期 神松寺 10分 130,000,000円 460.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 神松寺 16分 34,000,000円 410.0 82,927円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 長尾 28分 8,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 樋井川 29分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 七隈 1分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 七隈 6分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 干隈 14分 33,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 干隈 13分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 片江 20分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 片江 19分 46,000,000円 390.0 117,949円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 樋井川 26分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 松山 4分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 松山 9分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 七隈 10分 14,000,000円 140.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 七隈 8分 87,000,000円 1000.0 87,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 七隈 6分 330,000,000円 800.0 412,500円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 樋井川 25分 26,000,000円 410.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 神松寺 20分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 樋井川 28分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 片江 12分 9,000,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 片江 18分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 神松寺 16分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 松山 6分 58,000,000円 340.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 長尾 24分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。七隈駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

七隈駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

七隈駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。