福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 七隈
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

七隈駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、七隈駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 995件（Displaying property transactions 601 - 650 of 995 in total） 平均価格: 29,584,000円 平均㎡単価: 389,301円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 友丘 17分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 七隈 9分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 七隈 4分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 七隈 2分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 樋井川 30分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 樋井川 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 神松寺 18分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 戦前 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 片江 23分 18,000,000円 210.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 樋井川 24分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 長尾 28分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 七隈 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 七隈 3分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 松山 4分 64,000,000円 350.0 182,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 友丘 23分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 松山 9分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 七隈 7分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 七隈 4分 30,000,000円 360.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 七隈 6分 50,000,000円 530.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 七隈 6分 45,000,000円 290.0 155,172円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 七隈 3分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松山 1分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長尾 28分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長尾 25分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 神松寺 18分 61,000,000円 810.0 75,309円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 片江 19分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 長尾 26分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 長尾 24分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 片江 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 友丘 11分 19,000,000円 370.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七隈 9分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 七隈 4分 43,000,000円 420.0 102,381円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 七隈 6分 42,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 七隈 2分 20,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 七隈 2分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 神松寺 13分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 友丘 11分 41,000,000円 610.0 67,213円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松山 4分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 七隈 8分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松山 4分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 松山 2分 30,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松山 4分 65,000,000円 330.0 196,970円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松山 3分 53,000,000円 260.0 203,846円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神松寺 19分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神松寺 18分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 松山 4分 29,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長尾 28分 41,000,000円 400.0 102,500円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 七隈 4分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 七隈 4分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 七隈 11分 38,000,000円 640.0 59,375円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 片江 17分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1982年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。七隈駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

七隈駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

七隈駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。