福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 七隈
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

七隈駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、七隈駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 995件（Displaying property transactions 751 - 800 of 995 in total） 平均価格: 37,524,000円 平均㎡単価: 5,016,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 樋井川 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 片江 18分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 七隈 10分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 七隈 4分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松山 5分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 松山 6分 24,000,000円 250.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 片江 14分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 片江 14分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 片江 19分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松山 6分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神松寺 15分 120,000,000円 880.0 136,364円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 松山 5分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 長尾 29分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 樋井川 30分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 樋井川 30分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 樋井川 30分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長尾 28分 56,000,000円 790.0 70,886円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2012年第2四半期 神松寺 14分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 七隈 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 堤 25分 83,000,000円 310.0 267,742円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 堤 24分 23,000,000円 290.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 樋井川 30分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 樋井川 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 神松寺 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 七隈 6分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桧原 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 神松寺 16分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 七隈 6分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 七隈 8分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 七隈 7分 39,000,000円 330.0 118,182円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 七隈 3分 220,000,000円 680.0 323,529円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 七隈 11分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 樋井川 30分 5,800,000円 150.0 38,667円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 片江 10分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 友丘 19分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 松山 7分 43,000,000円 470.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 干隈 13分 9,900,000円 95.0 104,211円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 堤 26分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 神松寺 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 松山 8分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 七隈 5分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 松山 5分 40,000,000円 880.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 樋井川 25分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 片江 18分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 樋井川 30分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 樋井川 28分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 片江 24分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 松山 6分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 堤 24分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 松山 8分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。七隈駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

七隈駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

七隈駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。