福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 七隈
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

七隈駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、七隈駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 995件（Displaying property transactions 101 - 150 of 995 in total） 平均価格: 51,378,000円 平均㎡単価: 4,839,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 友丘 11分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 七隈 7分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 七隈 6分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 神松寺 14分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樋井川 30分 240,000,000円 460.0 521,739円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樋井川 30分 48,000,000円 370.0 129,730円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樋井川 23分 170,000,000円 400.0 425,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 樋井川 26分 35,000,000円 740.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 神松寺 19分 41,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南片江 26分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 友丘 25分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 友丘 20分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 七隈 6分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 七隈 8分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 神松寺 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神松寺 20分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 長尾 24分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 神松寺 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 七隈 3分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 七隈 5分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 神松寺 14分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 七隈 6分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長尾 26分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 片江 11分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 金山団地 8分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 片江 18分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 神松寺 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 片江 19分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 片江 10分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 片江 15分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 片江 23分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松山 8分 86,000,000円 480.0 179,167円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松山 6分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 七隈 11分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 友丘 10分 59,000,000円 160.0 368,750円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 神松寺 19分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西長住 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 樋井川 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 樋井川 25分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 樋井川 28分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 樋井川 25分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 七隈 10分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 長尾 23分 89,000,000円 470.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神松寺 16分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神松寺 19分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 片江 13分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松山 6分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 片江 20分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 七隈 13分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 七隈 3分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。七隈駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

七隈駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 七隈駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

七隈駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。