JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 田方郡函南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 901 - 950 of 5479 in total） 平均価格: 27,490,000円 平均㎡単価: 314,286円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 加茂 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 加茂川町 16分 50,000,000円 560.0 89,286円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川原ケ谷 0分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 一番町 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 玉川 30分 47,000,000円 410.0 114,634円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 加茂 26分 13,000,000円 270.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大社町 19分 47,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 川原ケ谷 25分 25,000,000円 990.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川原ケ谷 26分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中曽根町 11分 34,000,000円 1200.0 28,333円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 川原ケ谷 26分 5,500,000円 70.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 堂庭 30分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東野 1分 30,000,000円 950.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中 30分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 文教町 18分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本宿 30分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 泉町 8分 100,000,000円 530.0 188,679円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伏見 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 川原ケ谷 0分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 塚原新田 30分 18,000,000円 310.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 徳倉 20分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 塚原新田 30分 20,000,000円 320.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本宿 21分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 長沢 30分 19,000,000円 290.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 元長窪 1分 1,100,000円 160.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 芙蓉台 30分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下長窪 1分 4,600,000円 130.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下長窪 1分 9,600,000円 800.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下長窪 1分 1,300,000円 110.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下長窪 1分 17,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下長窪 1分 23,000,000円 2.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 東町 21分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 佐野 1分 3,000,000円 980.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下柏町 30分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 佐野 1分 100,000円 60.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下柏町 30分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下柏町 30分 27,000,000円 630.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下柏町 30分 99,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 三島宮川 11分 100,000,000円 430.0 232,558円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 山中新田 2分 1,300,000円 430.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 寿町 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 堂庭 30分 49,000,000円 680.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北田町 0分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 寿町 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東本町 21分 62,000,000円 310.0 200,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大社町 18分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上柏町 30分 800,000円 170.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸原町 15分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 上柏町 25分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上柏町 25分 60,000,000円 2.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

田方郡函南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。