JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 田方郡函南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 151 - 200 of 5479 in total） 平均価格: 24,680,000円 平均㎡単価: 556,543円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 （大字なし） 19分 2,300,000円 35.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 萩 30分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 納米里 30分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中之庄町 24分 7,300,000円 740.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 加屋町 20分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新宿 20分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 納米里 30分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中之庄町 15分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 下土狩 19分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久米田 0分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 （大字なし） 26分 24,000,000円 270.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 湯川 30分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 堂庭 30分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 堂庭 30分 57,000,000円 185.0 308,108円/㎡ 2025年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 栄町 12分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柿田 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜堤 26分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜堤 26分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中土狩 20分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 堂庭 30分 98,000,000円 1100.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下土狩 25分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 柳郷地 30分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三好町 26分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中之庄町 24分 10,000,000円 730.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上柏町 30分 7,600,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上柏町 23分 14,000,000円 780.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中之庄町 24分 9,100,000円 900.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 松が丘 24分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下土狩 15分 29,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 加茂 30分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中土狩 20分 46,000,000円 760.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 塚原新田 30分 17,000,000円 310.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 三島中央 6分 5,600,000円 145.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 徳倉 23分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 三島宮川 10分 9,000,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中之庄町 16分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 佐野見晴台 1分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中之庄町 24分 9,600,000円 960.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中土狩 19分 68,000,000円 410.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中之庄町 24分 9,100,000円 910.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中土狩 28分 72,000,000円 145.0 496,552円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下土狩 16分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 幸原町 21分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東本町 6分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 下土狩 17分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南二日町 29分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東町 19分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 村松町 25分 1,500,000円 200.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町 10分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 中土狩 20分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2009年 RC 4LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

田方郡函南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。