JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 田方郡函南町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 251 - 300 of 5479 in total） 平均価格: 31,428,000円 平均㎡単価: 424,690円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷田 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 徳倉 30分 39,000,000円 500.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 安久 1分 30,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 加茂川町 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 妻鳥町 30分 5,000,000円 520.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 加屋町 20分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加屋町 21分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷田 15分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徳倉 0分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東町 25分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上土狩 30分 14,000,000円 145.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中 30分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷田 30分 29,000,000円 320.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡 30分 140,000,000円 1500.0 93,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷田 30分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡 30分 79,000,000円 1200.0 65,833円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 下土狩 14分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西若町 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷田 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 村松町 30分 2,800,000円 115.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 萩 30分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 萩 30分 120,000,000円 990.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加茂 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芙蓉台 30分 34,000,000円 410.0 82,927円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑町 20分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三島中央 5分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 三島宮川 12分 1,400,000円 80.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 三島宮川 7分 3,300,000円 75.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 本宿 30分 57,000,000円 740.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 光ケ丘 29分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 納米里 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大場 1分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 納米里 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 加茂 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中土狩 20分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 （大字なし） 21分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹原 28分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 （大字なし） 25分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 竹原 28分 210,000,000円 1800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 的場 1分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南二日町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹原 25分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南田町 8分 1,100,000円 60.0 18,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大場 1分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下長窪 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 玉川 30分 17,000,000円 260.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹原 25分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 9分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新宿 18分 85,000,000円 490.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川原ケ谷 26分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

田方郡函南町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。