JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 駿東郡清水町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 651 - 700 of 5479 in total） 平均価格: 24,762,000円 平均㎡単価: 481,205円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 玉川 30分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 伏見 24分 10,000,000円 115.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西若町 13分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三島中央 7分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三島中央 1分 5,000,000円 740.0 6,757円/㎡ RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 中土狩 18分 45,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 三島中央 6分 4,100,000円 95.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 壱町田 21分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新宿 20分 100,000,000円 690.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 谷田 30分 37,000,000円 750.0 49,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東壱町田 20分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三島宮川 16分 10,000,000円 480.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 萩 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三好町 25分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北田町 13分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 （大字なし） 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堂庭 0分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長伏 0分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 村松町 29分 4,200,000円 180.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長伏 0分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中土狩 20分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 村松町 26分 500,000円 80.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 文教町 16分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長伏 0分 31,000,000円 225.0 137,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 萩 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 村松町 25分 1,000,000円 170.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三島中央 2分 6,300,000円 170.0 37,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏見 29分 39,000,000円 420.0 92,857円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上柏町 28分 9,000,000円 1000.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下柏町 30分 5,500,000円 690.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 本町 9分 33,000,000円 155.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 長伏 30分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下柏町 30分 6,500,000円 1200.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 （大字なし） 20分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 芙蓉台 30分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 （大字なし） 15分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上土狩 26分 57,000,000円 220.0 259,091円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下長窪 30分 22,000,000円 300.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下土狩 15分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南一色 30分 19,000,000円 190.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本宿 28分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 安久 1分 6,000,000円 160.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柳郷地 25分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本宿 30分 140,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南一色 1分 17,000,000円 310.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南一色 1分 14,000,000円 155.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 松が丘 23分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏見 30分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中土狩 20分 29,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 堂庭 30分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

駿東郡清水町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。