JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 駿東郡清水町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 5479 in total） 平均価格: 21,032,000円 平均㎡単価: 587,989円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 壱町田 19分 20,000,000円 230.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東大場 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 松本 30分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 青木 30分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 伏見 24分 4,800,000円 110.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 伏見 23分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 日の出町 23分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 緑町 17分 20,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 玉川 30分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 湯川 30分 8,800,000円 65.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 東本町 21分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 下柏町 23分 6,800,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中之庄町 24分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 沢地 24分 16,000,000円 185.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大社町 16分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 堂庭 30分 21,000,000円 220.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 加茂 23分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 本町 10分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 具定町 27分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 壱町田 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 10分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 松本 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 市山新田 1分 5,000,000円 350.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 加茂 28分 26,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 旭ヶ丘 25分 15,000,000円 220.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 谷田 26分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 谷田 25分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 谷田 30分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 谷田 30分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 谷田 30分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 佐野 1分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 加茂川町 15分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 加茂川町 16分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 加茂川町 14分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長沢 30分 2,900,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新宿 25分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三恵台 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 光ケ丘 28分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伏見 24分 40,000,000円 450.0 88,889円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 新宿 21分 45,000,000円 410.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 伏見 24分 67,000,000円 1600.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大場 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 伏見 21分 7,200,000円 120.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上柏町 30分 25,000,000円 1500.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上柏町 29分 6,100,000円 160.0 38,125円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中之庄町 24分 43,000,000円 1700.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 富士ビレッジ 29分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上柏町 28分 35,000,000円 1100.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 安久 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 安久 1分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

駿東郡清水町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。