JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 駿東郡長泉町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 5479 in total） 平均価格: 26,676,000円 平均㎡単価: 502,659円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 三島中央 7分 5,400,000円 100.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 三島中央 10分 63,000,000円 2.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 中 30分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 八反畑 30分 12,000,000円 185.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 本町 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本町 6分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松が丘 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 青木 30分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 徳倉 24分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 徳倉 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 徳倉 30分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 伏見 30分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 伏見 30分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 徳倉 25分 4,500,000円 140.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 長沢 30分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 長沢 30分 63,000,000円 960.0 65,625円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 萩 30分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三島中央 9分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 畑中 30分 130,000,000円 1900.0 68,421円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 安久 1分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 妻鳥町 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下柏町 30分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上柏町 30分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下柏町 30分 4,500,000円 80.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 上柏町 29分 4,500,000円 1200.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西若町 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中田町 3分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 泉町 10分 110,000,000円 460.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 三島宮川 13分 21,000,000円 460.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 平田 30分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三島宮川 13分 32,000,000円 610.0 52,459円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 壱町田 23分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三恵台 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三恵台 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中曽根町 18分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 中曽根町 20分 8,900,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 栄町 6分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 堂庭 30分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 堂庭 30分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 玉川 30分 46,000,000円 380.0 121,053円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 南町 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 南町 10分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 幸原町 23分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 中央町 13分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 南本町 18分 30,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南本町 8分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南二日町 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湯川 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 湯川 30分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 湯川 30分 17,000,000円 165.0 990,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

駿東郡長泉町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。