JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 三島
所在地 静岡県 駿東郡長泉町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

三島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、三島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5479件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 5479 in total） 平均価格: 27,564,000円 平均㎡単価: 1,368,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 壱町田 18分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 加屋町 8分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松本 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 中曽根町 11分 4,000,000円 680.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 芙蓉台 30分 5,000,000円 290.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南本町 8分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 富士ビレッジ 30分 16,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 三島中央 1分 6,000,000円 610.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 久米田 30分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三島中央 4分 3,400,000円 85.0 40,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 壱町田 25分 45,000,000円 1000.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 松本 1分 54,000,000円 980.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 下柏町 30分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 沢地 26分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 梅名 30分 29,000,000円 330.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 佐野見晴台 1分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 長伏 1分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 長伏 1分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南二日町 6分 91,000,000円 2.0 45,500,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷田 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南二日町 30分 6,500,000円 65.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 伏見 30分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 三島宮川 8分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 伏見 30分 110,000,000円 1300.0 84,615円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 湯川 30分 17,000,000円 165.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 湯川 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 湯川 30分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷田 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 文教町 18分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南二日町 28分 36,000,000円 470.0 76,596円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 本町 3分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南二日町 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 光ケ丘 30分 27,000,000円 290.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 萩 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 加茂川町 19分 7,000,000円 100.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 加茂川町 19分 1,500,000円 35.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 萩 30分 20,000,000円 390.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松本 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 加茂川町 23分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 萩 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 芝本町 8分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 加屋町 9分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千枚原 29分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 玉川 30分 78,000,000円 1500.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 谷田 30分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中土狩 25分 140,000,000円 1900.0 73,684円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤代町 13分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 富田町 30分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新宿 19分 45,000,000円 340.0 132,353円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 中之庄町 20分 4,800,000円 170.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。三島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

三島駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 三島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

三島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

駿東郡長泉町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。