阪急嵐山線 上桂駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急嵐山線 上桂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急嵐山線
駅名 上桂
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上桂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上桂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1148件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1148 in total） 平均価格: 28,627,000円 平均㎡単価: 498,311円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山田開キ町 0分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山田葉室町 8分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山田御道路町 15分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山田南町 17分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 山田出口町 9分 39,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松尾木ノ曽町 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松尾東ノ口町 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上桂宮ノ後町 4分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上桂北村町 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 桂上野東町 13分 120,000,000円 580.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上桂三ノ宮町 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上桂今井町 12分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松室吾田神町 11分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 松尾井戸町 9分 6,900,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桂池尻町 13分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 上桂前田町 9分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1973年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松尾東ノ口町 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 松室吾田神町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 松尾神ケ谷町 16分 19,000,000円 630.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 山田四ノ坪町 10分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松尾大利町 6分 170,000,000円 670.0 253,731円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 桂上野今井町 14分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 松尾上ノ山町 11分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 桂徳大寺北町 11分 1,600,000円 65.0 24,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山田平尾町 18分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山田六ノ坪町 13分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松尾東ノ口町 9分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 桂上野今井町 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山田葉室町 8分 4,000,000円 110.0 36,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山田葉室町 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上桂北村町 9分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 松室吾田神町 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 松室吾田神町 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 桂池尻町 16分 72,000,000円 300.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桂池尻町 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 桂上野今井町 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松尾東ノ口町 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 桂乾町 12分 29,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桂池尻町 16分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松尾東ノ口町 9分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上桂三ノ宮町 9分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 松尾鈴川町 3分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桂徳大寺町 15分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桂徳大寺町 16分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桂乾町 11分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山田畑田町 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上桂三ノ宮町 4分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上桂東居町 7分 50,000円 230.0 2,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上桂今井町 13分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松尾木ノ曽町 4分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上桂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上桂駅周辺の不動産市場動向

阪急嵐山線 上桂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上桂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。