阪急嵐山線 上桂駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急嵐山線 上桂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急嵐山線
駅名 上桂
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上桂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上桂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1148件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1148 in total） 平均価格: 47,438,000円 平均㎡単価: 575,521円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桂上野西町 11分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松尾大利町 8分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上桂東ノ口町 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 松尾大利町 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松尾鈴川町 5分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松尾上ノ山町 13分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 上桂東ノ口町 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松尾鈴川町 4分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松尾鈴川町 5分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山田南山田町 15分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上桂森上町 3分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松尾上ノ山町 13分 37,000,000円 300.0 123,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上桂宮ノ後町 4分 59,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松尾木ノ曽町 4分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松尾大利町 9分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山田平尾町 21分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松尾大利町 8分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上桂大野町 4分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上桂三ノ宮町 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松尾鈴川町 4分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桂上野中町 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山田北山田町 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 山田北ノ町 12分 130,000,000円 920.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山田南山田町 16分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山田南山田町 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松尾大利町 11分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山田南山田町 16分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 上桂前田町 10分 9,500,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桂乾町 9分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 松尾上ノ山町 12分 48,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山田開キ町 13分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松尾神ケ谷町 18分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 桂乾町 9分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 桂上野今井町 16分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 松尾井戸町 8分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 上桂今井町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 桂乾町 13分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 桂池尻町 11分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 山田北山田町 11分 70,000,000円 690.0 101,449円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 桂乾町 13分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 松尾大利町 6分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 松尾鈴川町 4分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 桂上野東町 12分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 桂上野東町 14分 380,000,000円 1400.0 271,429円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 松尾大利町 6分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上桂東ノ口町 13分 77,000,000円 320.0 240,625円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 松尾大利町 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 山田北ノ町 12分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 桂池尻町 11分 460,000,000円 2.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 松尾木ノ曽町 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上桂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上桂駅周辺の不動産市場動向

阪急嵐山線 上桂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上桂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。