阪急嵐山線 上桂駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急嵐山線 上桂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急嵐山線
駅名 上桂
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上桂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上桂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1148件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1148 in total） 平均価格: 36,632,000円 平均㎡単価: 626,055円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松尾上ノ山町 10分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上桂今井町 12分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松尾木ノ曽町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 山田平尾町 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松尾上ノ山町 12分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第1四半期 上桂東ノ口町 11分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松尾大利町 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松尾上ノ山町 9分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桂上野南町 9分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 上桂前田町 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上桂三ノ宮町 6分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 松尾井戸町 8分 32,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 上桂前田町 8分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1973年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 松尾上ノ山町 9分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 山田平尾町 19分 40,000,000円 1400.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上桂今井町 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上桂今井町 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上桂森上町 5分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 松室吾田神町 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上桂森下町 11分 56,000,000円 185.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上桂前川町 7分 120,000,000円 500.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上桂西居町 5分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 松室荒堀町 10分 110,000,000円 470.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上桂御正町 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上桂三ノ宮町 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上桂東居町 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上桂前田町 8分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上桂前田町 8分 5,600,000円 40.0 140,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桂上野今井町 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桂上野中町 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桂上野西町 15分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山田弦馳町 6分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 松尾上ノ山町 11分 86,000,000円 390.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桂上野西町 11分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上桂西居町 3分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上桂東居町 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松尾上ノ山町 10分 80,000,000円 910.0 87,912円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 山田平尾町 20分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松尾上ノ山町 11分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上桂前田町 7分 73,000,000円 125.0 584,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上桂大野町 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松室吾田神町 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 松尾大利町 9分 87,000,000円 280.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松尾大利町 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松尾大利町 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上桂北ノ口町 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山田開キ町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上桂東ノ口町 11分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 山田北山田町 14分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上桂北ノ口町 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上桂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上桂駅周辺の不動産市場動向

阪急嵐山線 上桂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上桂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。