阪急嵐山線 上桂駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急嵐山線 上桂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急嵐山線
駅名 上桂
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上桂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上桂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1148件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1148 in total） 平均価格: 36,782,000円 平均㎡単価: 468,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 松尾大利町 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上桂大野町 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山田御道路町 20分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松尾大利町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松室吾田神町 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上桂北ノ口町 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 桂上野中町 13分 110,000,000円 420.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桂徳大寺北町 15分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 山田北山田町 14分 21,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松尾鈴川町 5分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上桂北ノ口町 8分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上桂今井町 8分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松尾神ケ谷町 20分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上桂西居町 3分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桂上野今井町 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上桂前田町 8分 7,100,000円 40.0 177,500円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山田北ノ町 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山田開キ町 12分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上桂森上町 3分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桂乾町 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上桂宮ノ後町 5分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上桂西居町 4分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上桂森下町 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松尾井戸町 13分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山田平尾町 19分 280,000,000円 1800.0 155,556円/㎡ 2006年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桂上野南町 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上桂宮ノ後町 3分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松室荒堀町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上桂前川町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山田南山田町 16分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上桂今井町 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桂上野中町 13分 110,000,000円 420.0 261,905円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上桂御正町 15分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大枝塚原町 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 山田南山田町 15分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山田六ノ坪町 14分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上桂今井町 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上桂前田町 8分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桂乾町 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山田北山田町 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上桂今井町 10分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桂上野西町 15分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松尾東ノ口町 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山田北山田町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上桂今井町 9分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山田猫塚町 15分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上桂今井町 13分 41,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山田葉室町 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上桂前田町 8分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松尾鈴川町 5分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上桂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上桂駅周辺の不動産市場動向

阪急嵐山線 上桂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上桂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。