阪急嵐山線 上桂駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急嵐山線 上桂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急嵐山線
駅名 上桂
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上桂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上桂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1148件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1148 in total） 平均価格: 33,160,000円 平均㎡単価: 463,730円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松尾上ノ山町 11分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牛ケ瀬林ノ本町 15分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1974年
中古マンション等 2021年第4四半期 松尾大利町 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山田平尾町 20分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 山田平尾町 20分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山田葉室町 8分 1,700,000円 30.0 56,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桂上野東町 14分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上桂森下町 9分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松尾東ノ口町 10分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松尾鈴川町 5分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山田上ノ町 13分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上桂東ノ口町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 上桂森上町 3分 27,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桂徳大寺町 15分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 山田平尾町 18分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上桂北ノ口町 7分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桂徳大寺町 0分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上桂森下町 10分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山田上ノ町 12分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桂乾町 13分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 松尾上ノ山町 9分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上桂御正町 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 松室吾田神町 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上桂森上町 3分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山田上ノ町 10分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 松室吾田神町 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 上桂宮ノ後町 4分 45,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松尾鈴川町 10分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山田久田町 11分 390,000,000円 1000.0 390,000円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山田平尾町 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御陵北山町 25分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松尾鈴川町 5分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 松室吾田神町 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上桂前田町 8分 6,900,000円 40.0 172,500円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松尾神ケ谷町 15分 26,000,000円 225.0 115,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山田御道路町 15分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山田久田町 13分 24,000,000円 85.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上桂三ノ宮町 10分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松尾木ノ曽町 5分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上桂今井町 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 上桂今井町 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松尾鈴川町 3分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 山田平尾町 22分 8,300,000円 85.0 97,647円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上桂前田町 10分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上桂三ノ宮町 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上桂北ノ口町 7分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桂上野東町 20分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上桂前田町 7分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上桂東ノ口町 15分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松尾木ノ曽町 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上桂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上桂駅周辺の不動産市場動向

阪急嵐山線 上桂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上桂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。