阪急嵐山線 上桂駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急嵐山線 上桂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急嵐山線
駅名 上桂
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上桂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上桂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1148件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1148 in total） 平均価格: 28,922,000円 平均㎡単価: 554,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 上桂東ノ口町 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 上桂森上町 3分 34,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松尾木ノ曽町 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松尾井戸町 10分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松尾神ケ谷町 16分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上桂西居町 3分 32,000,000円 95.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上桂御正町 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上桂今井町 15分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山田開キ町 12分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山田開キ町 13分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 桂上野今井町 12分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松尾大利町 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松尾大利町 9分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 松尾上ノ山町 10分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松尾神ケ谷町 20分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上桂前田町 7分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松尾鈴川町 5分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松尾鈴川町 5分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山田六ノ坪町 12分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上桂前川町 9分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上桂前田町 8分 5,900,000円 40.0 147,500円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桂上野東町 20分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上桂前川町 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 2DK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 山田久田町 11分 62,000,000円 210.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 上桂前川町 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 松尾大利町 7分 35,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 山田庄田町 9分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上桂御正町 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山田大吉見町 20分 65,000,000円 175.0 371,429円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上桂前田町 10分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田平尾町 20分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上桂前田町 4分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田車塚町 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田南山田町 15分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 山田平尾町 20分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松尾神ケ谷町 15分 33,000,000円 225.0 146,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松室吾田神町 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上桂森上町 5分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松尾木ノ曽町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桂上野東町 14分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山田車塚町 15分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松尾大利町 8分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上桂前川町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桂上野南町 9分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松尾上ノ山町 11分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 松室吾田神町 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松室吾田神町 10分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上桂今井町 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上桂今井町 11分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上桂三ノ宮町 4分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上桂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上桂駅周辺の不動産市場動向

阪急嵐山線 上桂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上桂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。