近鉄京都線 上鳥羽口駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 上鳥羽口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 上鳥羽口
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

上鳥羽口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、上鳥羽口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 385件（Displaying property transactions 1 - 50 of 385 in total） 平均価格: 107,346,000円 平均㎡単価: 9,112,109円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 吉祥院蒔絵町 21分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 吉祥院観音堂町 0分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉祥院嶋樫山町 30分 160,000,000円 690.0 231,884円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上鳥羽南中ノ坪町 18分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上鳥羽北花名町 7分 300,000,000円 690.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上鳥羽南戒光町 18分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上鳥羽石橋町 11分 360,000,000円 800.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 吉祥院蒔絵南町 19分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上鳥羽北塔ノ本町 12分 800,000,000円 1900.0 421,053円/㎡ 2024年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 吉祥院蒔絵町 20分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 吉祥院蒔絵町 21分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 吉祥院観音堂町 25分 5,200,000円 35.0 148,571円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 竹田向代町 10分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上鳥羽南鉾立町 7分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竹田向代町川町 10分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 吉祥院蒔絵南町 20分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鳥羽西浦町 25分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上鳥羽山ノ本町 19分 200,000,000円 720.0 277,778円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竹田向代町 4分 950,000,000円 830.0 1,144,578円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竹田向代町川町 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 吉祥院蒔絵南町 20分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上鳥羽北中ノ坪町 16分 1,600,000円 30.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鳥羽八王神町 21分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 竹田向代町 5分 53,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 竹田向代町 5分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉祥院嶋樫山町 30分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鳥羽南戒光町 20分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鳥羽城ケ前町 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上鳥羽西浦町 25分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鳥羽川端町 20分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 吉祥院蒔絵南町 19分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 竹田向代町 6分 54,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鳥羽北村山町 15分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉祥院長田町 26分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 吉祥院蒔絵南町 20分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1978年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上鳥羽南塔ノ本町 5分 840,000,000円 2.0 420,000,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉祥院石原堂ノ後西町 29分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 竹田向代町 7分 250,000,000円 710.0 352,113円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上鳥羽西浦町 23分 130,000,000円 260.0 500,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上鳥羽奈須野町 18分 130,000,000円 850.0 152,941円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 吉祥院蒔絵町 20分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 竹田向代町 6分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 上鳥羽北島田町 12分 47,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上鳥羽南戒光町 20分 180,000,000円 1100.0 163,636円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上鳥羽八王神町 20分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上鳥羽鍋ケ淵町 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上鳥羽南岩ノ本町 19分 190,000,000円 670.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上鳥羽南中ノ坪町 20分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上鳥羽鍋ケ淵町 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上鳥羽鍋ケ淵町 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。上鳥羽口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

上鳥羽口駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 上鳥羽口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

上鳥羽口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。