駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 下北沢
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

下北沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、下北沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 463件(Displaying property transactions 301 - 350 of 463 in total) 平均価格: 134,080,000円 平均㎡単価: 3,346,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 代田 6分 82,000,000円 130.0 630,769円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 北沢 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 北沢 6分 77,000,000円 120.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 北沢 5分 110,000,000円 160.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 代沢 12分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 代沢 6分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 代沢 5分 89,000,000円 120.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 代沢 11分 110,000,000円 120.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 北沢 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 代沢 5分 78,000,000円 160.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 北沢 6分 76,000,000円 130.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北沢 1分 300,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 北沢 4分 190,000,000円 230.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北沢 9分 69,000,000円 115.0 600,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北沢 6分 59,000,000円 160.0 368,750円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 北沢 5分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 代沢 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 代田 8分 200,000,000円 195.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北沢 0分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北沢 5分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 代田 4分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大原 8分 45,000,000円 90.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 代沢 6分 70,000,000円 105.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 代沢 6分 180,000,000円 280.0 642,857円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 北沢 2分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北沢 5分 540,000,000円 165.0 3,272,727円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2013年第1四半期 代沢 4分 120,000,000円 145.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 北沢 3分 580,000,000円 155.0 3,741,935円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 代田 5分 270,000,000円 570.0 473,684円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 代沢 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 北沢 3分 97,000,000円 90.0 1,077,778円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 北沢 4分 78,000,000円 105.0 742,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 北沢 7分 140,000,000円 220.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 北沢 4分 100,000,000円 210.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 北沢 1分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 北沢 8分 44,000,000円 50.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北沢 3分 700,000,000円 620.0 1,129,032円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 北沢 0分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 北沢 9分 53,000,000円 80.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 北沢 3分 330,000,000円 280.0 1,178,571円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 北沢 5分 120,000,000円 195.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 北沢 5分 82,000,000円 120.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 代田 4分 120,000,000円 200.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 代田 4分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大原 10分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 北沢 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 代田 3分 280,000,000円 330.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北沢 4分 120,000,000円 220.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 北沢 5分 250,000,000円 320.0 781,250円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 北沢 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。下北沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

下北沢駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 下北沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

下北沢駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。