JR中央・総武線 両国駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 両国駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 両国
所在地 東京都 墨田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

両国駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、両国駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2691件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 2691 in total） 平均価格: 70,160,000円 平均㎡単価: 1,053,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 緑 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 両国 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 両国 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 両国 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 両国 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 両国 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2001年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 両国 7分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 緑 5分 760,000,000円 220.0 3,454,545円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 緑 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 緑 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 緑 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 石原 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 緑 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 緑 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 石原 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 両国 7分 340,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 両国 1分 340,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 両国 5分 250,000,000円 95.0 2,631,579円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 石原 8分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 石原 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 石原 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 石原 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 石原 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 石原 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 石原 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 千歳 9分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 亀沢 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 亀沢 1分 500,000,000円 200.0 2,500,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 緑 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 緑 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 緑 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 亀沢 5分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 両国 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 両国 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 両国 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 両国 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 両国 3分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 両国 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 両国 6分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 両国 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 両国 4分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 両国 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 両国 7分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 両国 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 両国 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 緑 1分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 石原 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 緑 3分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 緑 1分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 石原 6分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。両国駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

両国駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 両国駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

両国駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

墨田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。