JR中央・総武線 両国駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央・総武線 両国駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 両国
所在地 東京都 墨田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

両国駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、両国駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2691件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2691 in total） 平均価格: 35,410,000円 平均㎡単価: 1,117,042円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 本所 7分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 2分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 石原 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 9分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 2分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 6分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 7分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 亀沢 9分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 亀沢 10分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 亀沢 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 石原 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 3分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1975年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 4分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 石原 5分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 4分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 本所 7分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 石原 12分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 1分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 石原 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 亀沢 2分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 8分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 石原 11分 72,000,000円 80.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 石原 9分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 5分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 石原 10分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 石原 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 石原 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 両国 8分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本所 7分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 1分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑 5分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 石原 6分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 両国 2分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1981年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。両国駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

両国駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 両国駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

両国駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

墨田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。