札幌市営地下鉄南北線 中の島駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄南北線 中の島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄南北線
駅名 中の島
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中の島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中の島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 952件（Displaying property transactions 801 - 850 of 952 in total） 平均価格: 28,672,000円 平均㎡単価: 298,000円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中の島１条 11分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中の島１条 5分 210,000,000円 970.0 216,495円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 中の島２条 11分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 中の島１条 23分 5,500,000円 170.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中の島１条 3分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 中の島１条 2分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中の島１条 0分 340,000,000円 910.0 373,626円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 中の島１条 7分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中の島１条 2分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 中の島１条 13分 7,700,000円 105.0 73,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 中の島１条 9分 12,000,000円 140.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中の島１条 2分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中の島１条 9分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 中の島１条 3分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 平岸１条 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中の島１条 3分 2,200,000円 25.0 88,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 中の島１条 2分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 中の島１条 11分 13,000,000円 150.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 中の島１条 3分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中の島１条 2分 2,200,000円 30.0 73,333円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 中の島１条 16分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中の島１条 13分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中の島１条 11分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 南２０条西 24分 2,300,000円 35.0 65,714円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 中の島１条 25分 6,500,000円 105.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中の島１条 10分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 中の島２条 3分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中の島１条 11分 14,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中の島１条 10分 360,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中の島１条 1分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 平岸１条 8分 2,300,000円 80.0 28,750円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中の島１条 10分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中の島１条 13分 4,200,000円 85.0 49,412円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中の島１条 9分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 水車町 11分 9,000,000円 140.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中の島１条 10分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中の島１条 9分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 中の島１条 10分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 平岸１条 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 中の島１条 10分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 中の島２条 7分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平岸１条 8分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 平岸１条 6分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 平岸１条 8分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中の島１条 1分 3,600,000円 60.0 60,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 中の島１条 9分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中の島１条 10分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中の島１条 10分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中の島１条 6分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中の島１条 13分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1974年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中の島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中の島駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄南北線 中の島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中の島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。