京阪中之島線 中之島駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪中之島線 中之島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪中之島線
駅名 中之島
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中之島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中之島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 522件（Displaying property transactions 251 - 300 of 522 in total） 平均価格: 50,630,000円 平均㎡単価: 742,841円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 福島 4分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中之島 2分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中之島 2分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中之島 2分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 玉川 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中之島 2分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中之島 2分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中之島 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中之島 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中之島 1分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 福島 4分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 福島 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 福島 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中之島 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 玉川 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 玉川 3分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 玉川 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中之島 2分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中之島 2分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中之島 5分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中之島 0分 95,000,000円 90.0 1,055,556円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中之島 2分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中之島 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中之島 2分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中之島 2分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中之島 1分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中之島 3分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 土佐堀 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 土佐堀 7分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江戸堀 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江戸堀 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 福島 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 福島 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 福島 4分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 福島 4分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2020年第4四半期 中之島 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中之島 1分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 玉川 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 福島 5分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 中之島 3分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中之島 1分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中之島 1分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 玉川 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中之島 1分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 中之島 1分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 中之島 1分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 中之島 1分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 中之島 1分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 中之島 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2009年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中之島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中之島駅周辺の不動産市場動向

京阪中之島線 中之島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中之島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。