京王線 中河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 中河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 中河原
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1291件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1291 in total） 平均価格: 48,790,000円 平均㎡単価: 4,909,670円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 住吉町 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南町 10分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 住吉町 4分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 南町 14分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 四谷 13分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 四谷 14分 47,000,000円 190.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 四谷 10分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 四谷 9分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 四谷 5分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 住吉町 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 四谷 23分 22,000,000円 240.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南町 11分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 四谷 19分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 四谷 26分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 四谷 11分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 四谷 14分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 四谷 30分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 四谷 28分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 住吉町 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 住吉町 3分 190,000,000円 270.0 703,704円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 住吉町 3分 150,000,000円 720.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉町 1分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉町 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 住吉町 7分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 分梅町 14分 49,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 住吉町 6分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四谷 14分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四谷 26分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四谷 12分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四谷 13分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四谷 20分 31,000,000円 450.0 68,889円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉町 12分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四谷 13分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉町 4分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 住吉町 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 住吉町 8分 35,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 四谷 25分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ RC
中古マンション等 2015年第3四半期 住吉町 12分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 四谷 19分 45,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四谷 14分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四谷 19分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四谷 26分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 住吉町 6分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 住吉町 7分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 四谷 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 分梅町 8分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 分梅町 14分 67,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南町 9分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 四谷 10分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 1966年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中河原駅周辺の不動産市場動向

京王線 中河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中河原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。