京王線 中河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 中河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 中河原
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

中河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、中河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1291件（Displaying property transactions 751 - 800 of 1291 in total） 平均価格: 31,440,000円 平均㎡単価: 688,083円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 住吉町 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 四谷 13分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 四谷 26分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 住吉町 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 分梅町 11分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 四谷 18分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 住吉町 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南町 10分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉町 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉町 3分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 四谷 10分 77,000,000円 340.0 226,471円/㎡ 戦前 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 四谷 8分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉町 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 四谷 21分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 四谷 30分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 四谷 25分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南町 16分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 南町 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 四谷 21分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉町 3分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 南町 11分 39,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 住吉町 9分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 四谷 18分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉町 1分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉町 12分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 住吉町 1分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 四谷 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 住吉町 11分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 四谷 13分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 四谷 23分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 四谷 15分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 住吉町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2014年第4四半期 住吉町 3分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南町 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南町 14分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南町 16分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 住吉町 7分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 住吉町 7分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 住吉町 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 住吉町 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日新町 28分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 日新町 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 住吉町 12分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 四谷 16分 59,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南町 13分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 南町 10分 21,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 四谷 20分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 四谷 18分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。中河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

中河原駅周辺の不動産市場動向

京王線 中河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

中河原駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。