JR山陰本線(米子～益田) 乃木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(米子～益田) 乃木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(米子～益田)
駅名 乃木
所在地 島根県 松江市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

乃木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、乃木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1040件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1040 in total） 平均価格: 67,836,000円 平均㎡単価: 1,075,332円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 上乃木 13分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西麻布 7分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西麻布 9分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 上乃木 14分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 上乃木 12分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上乃木 13分 1,500,000円 290.0 5,172円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 3分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六本木 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 7分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南青山 7分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 6分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 2分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 4分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜乃木 15分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 3分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 赤坂 7分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜乃木 4分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 3分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜乃木 8分 35,000,000円 1100.0 31,818円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 浜乃木 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜乃木 19分 31,000,000円 340.0 91,176円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜乃木 10分 3,300,000円 115.0 28,696円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 2分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 3分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 6分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1972年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 上乃木 20分 22,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 2分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 7分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 六本木 3分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田和山町 11分 61,000,000円 670.0 91,045円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南青山 7分 260,000,000円 110.0 2,363,636円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 浜乃木 7分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 4分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 西麻布 9分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1980年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 1973年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜乃木 4分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 浜乃木 29分 370,000,000円 2.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 150,000,000円 40.0 3,750,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 7分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 2分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 西麻布 11分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 浜乃木 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1972年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。乃木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

乃木駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(米子～益田) 乃木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

乃木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松江市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。