JR山陰本線(米子～益田) 乃木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(米子～益田) 乃木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(米子～益田)
駅名 乃木
所在地 島根県 松江市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

乃木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、乃木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1040件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1040 in total） 平均価格: 74,484,000円 平均㎡単価: 1,288,114円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1972年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 150,000,000円 40.0 3,750,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上乃木 12分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南青山 10分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 6分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 1973年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 赤坂 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1978年 RC 2K
宅地(土地) 2023年第1四半期 乃木福富町 13分 4,600,000円 120.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 乃木福富町 10分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 乃木福富町 23分 99,000,000円 670.0 147,761円/㎡ 2023年
中古マンション等 2023年第1四半期 浜乃木 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南青山 1分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 浜乃木 29分 370,000,000円 2.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 浜乃木 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜乃木 4分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上乃木 25分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜乃木 13分 2,900,000円 175.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜乃木 13分 27,000,000円 1800.0 15,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 浜乃木 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南青山 4分 280,000,000円 190.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 6分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 1973年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜乃木 13分 3,200,000円 490.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西嫁島 4分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 六本木 2分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜乃木 13分 17,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 9分 90,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 9分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 9分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 11分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜乃木 11分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 浜乃木 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 六本木 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 六本木 1分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南青山 7分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西嫁島 4分 1,100,000円 35.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 西麻布 9分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 浜乃木 13分 5,600,000円 550.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1972年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南青山 7分 200,000,000円 110.0 1,818,182円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西麻布 8分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西麻布 14分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜乃木 7分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西麻布 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南青山 1分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上乃木 14分 25,000,000円 400.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。乃木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

乃木駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(米子～益田) 乃木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

乃木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

松江市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。